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华发股份(600325.SH)2019年度净利润升21.9%至27.85亿元 拟10派4元

发布时间:2020-04-16 18:54    来源媒体:格隆汇

格隆汇4月16日丨华发股份(600325)(600325.SH)发布2019年年度报告,实现营业收入331.49亿元,同比增长39.87%;归属于上市公司股东净利润27.85亿元,同比增长21.90%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润27.86亿元,同比增长22.45%;基本每股收益1.22元,拟每10股派发现金红利4元(含税)。

公司主营业务为房地产开发与经营,拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发、销售为主,稳步推进合作开发等多种模式。

公司主要开发产品为住宅、车库及商铺,主营业务聚焦于粤港澳大湾区、环渤海经济区、长江中下游地区,其中珠海为公司战略大本营,北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州、成都、苏州、郑州、大连等一线城市及重点二线城市为公司战略发展方向。

截至报告期末,公司总资产为2341.11亿元,同比增长28.48%。报告期内,公司新开工面积650.61万平方米,竣工面积279.96万平方米。截至报告期末,公司拥有土地储备计容建筑面积697.48万平方米,在建面积1367.02万平方米。

报告期内,公司以销售回款为核心,坚持“因城施策”、“一盘一策”,实现了销售同比大幅增长。全年签约销售金额922.73亿元,同比增长58.54%,销售面积395.91万平方米。

根据克尔瑞榜单显示,公司位列中国房地产企业销售榜第39名,相比2018年提升8位,行业地位进一步提升。销售布局方面,得益于公司全国化布局战略的加快实施,公司销售业绩实现快速增长:珠海区域全年完成销售256.21亿元,销售占比27.76%,稳居珠海龙头地位;华东区域全年完成销售375.21亿元,销售占比40.66%;华南区域全年完成销售103.06亿元,销售占比11.17%;华中区域全年完成销售80.89亿元,销售占比8.77%;北方区域全年完成销售54.37亿元,销售占比5.89%;山东区域全年完成销售32.81亿元,销售占比3.56%;北京公司全年完成销售20.18亿元,销售占比2.19%。从销售区域分布看,2019年,公司业务布局越趋合理,有效避免了因市场单一带来的风险,“立足珠海、面向全国”战略优势凸显。

近年来,公司持续深耕珠海市场,并布局全国核心一、二线城市,土地储备资源充足且较为优质。其中:华南地区土地储备面积占比33.93%;华东地区土地储备面积占比8.31%;华中地区土地储备面积占比45.71%;北方地区土地储备面积占比12.05%。从土地储备的地理区域分布来看,公司区域布局进一步优化,土地储备品质优良。

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