华发股份(600325.CN)

华发股份中期业绩增收不增利:营收同比大涨61%毛利率降10.3个百分点

时间:20-08-19 10:37    来源:东方财富网

原标题:华发股份(600325)中期业绩增收不增利:营收同比大涨61%毛利率降10.3个百分点

华发股份如期发布中期亮眼业绩,期内实现营收大增,净利润提升。

营收大增60.75%

据华发股份18日发布半年报显示,期内,公司实现合同销售金额440.7亿元;实现营业收入228.66亿元同比上年增加60.75%;实现净利润21.40亿元。截至报告期末,公司总资产为2,654.16亿元,比上年度末增长13.37%。

华发股份中期业绩增收不增利:营收同比大涨61%毛利率降10.3个百分点  毛利率24.7%较同期减少10.3个百分点

具体从财务数据看,期内,计算得出毛利率约为24.7%,而去年同期毛利率为35%;华发股份营收同比增加60.75%,营业成本增加86.38%;如数据所述,虽然营收取得大幅度增长,但毛利率较上年同期却被削去10.3个百分点。

华发股份中期业绩增收不增利:营收同比大涨61%毛利率降10.3个百分点  如上表数据显示,增加的成本主要为销售费用较上年同期增加29.41%、管理费用较上年同期增加23.13%。对于营业成本增加,报告中华发股份表示,营业成本变动原因,主要系房产项目交楼结转成本增加所致。

筹资陡增236.62%

此外,华发股份在期内现金流方面出现大起大落,经营活动产生的现金流净额同比减少29.62%、投资活动产生的现金流净额增加65.02%,而现金流需求推动下华发股份也是大幅度筹资,期内,筹资活动产生的现金流量净额约215.7亿元较上年同期陡增236.62%。

就借款方面,报告显示,截至2020年6月底,公司2020年累计新增借款占2019年末经审计净资产的45.54%,公司与下属子公司、以及下属子公司之间银行借款、保函提供担保的余额为780.25亿元。华发股份表示,上述借款主要系金融机构借款及发行公司债券所致,属于公司正常经营活动范围,对公司偿债能力无重大影响。

偿债能力提升

另外一指标值得注意,期内受限资产达512.29亿元;其中受限货币资金约1.95亿元、存货453.96亿元、投资性房地产48.91亿元、固定资产9675万元、长期股权投资约6.5亿元。

华发股份中期业绩增收不增利:营收同比大涨61%毛利率降10.3个百分点  截至2020年中期末,华发股份净负债率约151%,较去年末下降9.8个百分点。货币资金规模约317亿元,较去年末提升21.5%,覆盖短债(短期借款+一年内到期非流动负债)约98%,较去年末提升27.6个百分点。

此外,期内,公司新开工246.13万平方米,竣工171.27万平方米;截至2020年6月末,公司在建面积1,440.76万平方米。

新增土储方面,截至2019年年底,华东地区土地储备面积占比为8.31%;华南地区土地储备面积占比33.93%;华中地区土地储备面积占比45.71%;北方地区土地储备面积占比12.05%。

期内,华发股份成功获得9宗土地(合并口径)计容建筑面积合计约200.65万㎡,同比大幅增加106%;权益比(建面口径)较去年同期提升11.2个百分点至81.4%。公告中,华发股份指出,上半年,新增土地储备位于珠海、广州、南京、苏州、绍兴等多个城市,同时,公司还在珠海、佛山等城市推进城市更新工作。

(文章来源:中华网财经)